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  CAPITAL Entrepreneur 資本企業家   第 152 期

從騰訊看世界

筆者只是樓市專家,在此欄撰寫騰訊並非想評論股票,但騰訊的成功,我們的而且確是可以透過它的現狀和發展看到全世界,不單只看到世界轉變,更加是可以看到時機和空間的轉變!

撰文時正和同事一起乘坐郵輪到北歐旅遊,當我們去到俄羅斯冬宮看天鵝湖芭蕾舞的時候,說國語的俄國女導遊為了確保看完歌劇後我們不會和她失散,於是她即時和我們一起上了微信做了朋友,令我驚訝在俄羅斯微信已經相當流行,當然導遊用微信一定程度是為了迎合客戶,但其實在很多內地的網站我們都會發現,不少中國人都會憑微信去認識中東戰禍中的朋友,這是其他的APPS或者社交網站未必能夠做得好的,我們在俄羅斯所見的景點、人面也和六年前初次遊覧時依舊,但是可以說是整個運作已經改變,一帶一路未貫穿世界各國之前,其實雲端網絡上已經長驅直進了我們的生活了!

筆者發表中國式經濟「龍市」概念前,其中一個研究對象正正是騰訊,這隻上市了13年上升了366倍的神話傳奇,但它不是一個僥倖,它其實象徵了中國營商的智慧和經濟新模式,就是不斷調整穩定後,再鞏固擴大業務並價格上升!然後再次主動健康調整,這和研究地產有何關係?香港的樓市「辣招」正正是將地產健康化發展,所謂健康發展即是減少借貸,減少炒賣,結果就是低泡沫價格更穩固上升!很多人認為香港樓市「辣招」是炒家的劊子手,是促成牛市三期加快來臨的執行者!這錯得太離譜!中國包括香港房地產只會在中國式經濟調節包括樓市「辣招」伸延下,會如騰訊股票一樣長升長有,穩步向上!(如圖)

當香港人回內地,但是不懂用支付寶或者網上結算去生活,包括搭的士或者購物的時候,也就是香港人甘拜下風的時候了!

汪敦敬(祥益地產總裁)

 

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