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  CAPITAL Entrepreneur 資本企業家   第 148 期

Miguel Mckelvey 共享工作間 連繫全球

環球工作間服務供應商WeWork成立只7年,在全球初創熱潮下發展迅速,至今已在全世界擁有超過125個辦公地點,遍布10個國家,38個城市。WeWork於去年進軍香港市場,並於灣仔及銅鑼灣開設據點,而上月位於銅鑼灣Tower 535的辦公室亦正式開幕,WeWork聯合創辦人Miguel Mckelvey專程來港出席記招及開幕禮,並談及WeWork的成功之道。

這次記者會上的嘉賓名單可謂陣容強大,既有政府代表商務及經濟發展局蘇錦樑局長、創新科技局楊偉雄局長、WeWork的投資方聯想控股常務副總裁兼弘毅投資董事長趙令歡,還有全國政協副主席董建華,在在說明了WeWork這個項目的發展前景。

市值超過160億美元

趙令歡在台上致辭時更明言,弦毅過去有多項投資,而WeWork無疑是最令他感到滿意的投資項目之一,目前WeWork單在紐約已有30個辦公空間,市場仍有很大的發展空間,特別在香港、上海、北京等地區。WeWork於2010年由Adam Neumann及Miguel Mckelvey創立至今,全球9萬名會員,藉著聯想控股及弘毅投資在去年為WeWork帶來的新一輪融資,現時估值已高達160億美元。在執筆之際,更有外電報導,日本軟銀集團已有意入股WeWork,並幾近完成最初協商,首筆投資為20億美元,之後第二輪投資亦將超過10億美元,令總投資額接近40億美元。

估值如此高的公司,下一步自然就是上市了,但Miguel Mckelvey已在發布會上明言,公司雖有考慮及準備上市,但目前還未有任何時間表。他亦同時強調,WeWork不是只為初創公司或企業家服務,WeWork旗下很多會員多來自傳統Fortune 500內的公司,如在Tower 535佔有8層寫字樓面積的辦公空間,當中就有三層租予豐。從這方面來說,WeWork自然不能單純地定位為Co-working place,因為Co-working place主要為初創公司而設,而WeWork的服務對象已凌駕於初創公司,為處於各發展階段的企業提供服務。

年青要創業

Miguel Mckelvey是天生的企業家,1998年畢業於美國俄勒岡大學建築系後就隻身前往東京找發展機會,當時身上只有約千多元美元。身處陌生環境,他不斷學習,並藉此啟發他創立一個連繫全球學生,結合社區網絡功能的英語學習網站—— “English baby!”,其後數年間,乘著科網熱潮,這個充滿趣味性的網站亦不斷發展,旗下員工二十多人,已算是不錯的成績了。「當時我已開始幻想,網站會於短期內籌到很多資金,會聘請百多名員工,甚至上市。當然有些事情,到最後都沒有發生,而我總是想做回老本行,做建築師,於是就在5年後前往紐約發展,加入了當地一間小型的建築師樓,從頭做起。」

 

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